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苏州【保利和光山语】

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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨_周边配套丨详细解答

一期

4号楼：143㎡（4-2-2）剩顶楼

6号楼：133㎡（4-2-2）剩三楼

9号楼：127㎡（4-2-2）顶楼

10-13-18号楼：105-120㎡（3-2-2）顶楼3楼-4楼-6楼-14楼

二期

1号楼：133㎡（4-2-2）（洋房）

2，3号楼：143㎡（4-2-2）（洋房）低楼层

8号楼：127㎡（4-2-2）（洋房）低楼层

12号楼：128㎡（4-2-2）（小高层）未开

7号楼：123-100㎡（3-2-2）西边户123㎡中间100㎡边户100㎡（小高层）

均价：28250元/㎡

精装交付：中央空调、新风系统、地暖

— 项目基本信息 —

项目名称：保利 · 和光山语

开发商：保利地产 实力央企

产品类型：住宅 总高11层、18层 低密度洋房

得房率：80-83% ！！！

产权年限：70年产权

绿化率：38.02%

总户数:889户

绿化率：37%

容积率：2.0

车位配比：1:1.46

交房时间：2023年12月

产品：100-145㎡洋房、小高层

地理位置：东邻潇湘路、南靠白龙河、西临天佑路、北靠科广路

— 周边配套 —

纵横交通 太湖大道串联全城，有轨电车1号线、2号线、大阳山隧道（规划中）护航，规划有9、11、13、18、21号线5条轨交线路，未来转瞬畅行全城。

多元优教 伊顿国际学校、苏州外国语学校、南大苏州校区（在建）、科技城实验幼儿园、科技城实验小学等16所名校，多元化教育荟聚，护佑成长。

醇熟生活 星悦里（在建）、绿地中央广场、生活新空间、时尚水岸商业广场、科技城医院（三级）、苏州第三工人文化宫（在建）等配套完善，悦享品质生活。

臻稀生态 东望大阳山国家森林公园，紧邻浒东运河、白龙河，更有诺贝尔湖公园、大阳山植物园等自然环抱。

— 产品亮点 —

11-18层低密洋房社区，楼栋错落有序，采用跌落式布局，超宽楼间距，充足采光。

现代主义建筑风格，立面上以简洁、纯净的白色为主，外立面高窗墙比的设计，采用大面积玻璃窗，真正做到了建筑美学与光相结合。

以“山、水、园”三境，营造层次丰富的现代艺术园林景观；全龄段社区，打造健康优氧慢跑道，长者空间、童享乐园等美好生活场景。

Well社区是保利发展全生命周期居住系统2.0版本，三大系统，六大科技，要的就是打造无Well不至的社区：

— 物业保障 —

保利物业，国家一级资质物业管理公司，央企物业服务品牌第一名，全国管理项目超过400个，人民大会堂指定物业，官方指定军运村后勤服务唯一物业运营商。

旗下的5U服务体系，能让自家小区二十年始终如初、美过效果图，也是未来二手房市场的保值担当！

— 户型解析 —

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