招商时代潮派项目位于泗泾站北侧，规划有小高层、洋房产品，首开14-01地块产品，预计推售约89-99-125m²的住宅。招商时代潮派将打造有辨识度的TOD优质居所，配置架空层和儿童游乐区，离地铁站更近的TOD楼盘更受欢迎。

招商泗泾TOD项目（泗泾14-01、16-02、17-07地块）案名曝光：招商时代潮派

项目规划小高层和洋房产品，首开14-01地块产品，可售房源约1137套；预计推售约89-99-125m²3-4房，房地联动价5.11万/m²，装标2500/m²。招商时代潮派售楼部电话：400-116-2990

招商时代潮派地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。

地块房地联动价51100元/㎡。

根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

基于泗泾独特的基因，招商时代潮派对标全球高端酒店空间，将打造有辨识度的TOD优质居所。

1、先锋建筑审美，令人眼前一亮

招商时代潮派打造符合年轻人审美的外立面

极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

2、仪式感十足的归家动线

第一，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；

以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；

社区内还设计有归家大堂；

招商时代潮派

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这样的归家仪式感，在整个上海约450万级的新房中，十分少见。

第二，项目将配置架空层，为业主带来更多的生活想象。

除此之外，项目内部还为设有儿童游乐区，让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间

步行进站！9号线TOD约200米！据克而瑞统计，在购房者置业时在配套指标方面更看重地铁，

而在所有地铁房中，离地铁站更近的TOD楼盘无疑更受欢迎。

效果示意图，仅供参考

据贝壳公开数据显示，在市场下行之际，

TOD明显比同区域楼盘更受欢迎！

比如莘庄TODTOWN天荟

，

巅峰成交价突破13.1万/㎡，如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡

，对比初始约7.1万/㎡新房均价，

涨幅依旧高达约77.5%！

同区域没有新房，我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑，

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